Кредит под залог недвижимости

20.11.2021

В жизни любого человека бывают крупные траты. Например, нужно купить участок, построить дом или отремонтировать свою квартиру. В этом случае необходимо будет воспользоваться кредитом. Верное решение – кредит наличными под залог доли в квартире. К нему прибегают, когда нужны особенно крупные суммы.

В чем его нюансы? Каковы условия кредитования и на какую сумму можно рассчитывать?

Кредитование под залог недвижимости

Беря потребительский кредит, вы можете рассчитывать максимум на 2 млн. рублей. Срок погашения до 5 лет. В случае если вы возьмете лучшие кредиты под залог недвижимости, то можно получить гораздо больше – до 30 млн. рублей.

Оформление такого кредита не требует большого количества документов. Сама процедура проходит достаточно быстро, как и выдача наличных.

Условия данного вида кредитования близки к ипотеке. Крупная сумма выдается сроком на 15-20 лет. Ставка у него не такая большая, как у обычного потребительского займа. Так что во многих случаях брать займ под залог недвижимости очень выгодно.

Требования к недвижимости у разных банков могут отличаться. Например, в каких-то не берут под залог апартаменты либо здания подлежащие сносу. Другие компании напротив кредитуют любые квартиры, элитную недвижимость, таунхаусы, дачные дома и так далее.

Могут возникнуть требования к материалам строения, материалам перекрытий и так далее. Тут все индивидуально и зависит от банка.

Преимущества залогового займа

Взятие кредита под залог квартиры имеет свои нюансы. Но все же у него есть ряд плюсов:

• требования к заемщику минимальные, а вероятность одобрения высокая;
• большая сумма, низкие проценты;
• можно погасить задолженность досрочно;
• можно подать заявку онлайн;
• можно оформить страхование квартиры или дома на время кредитования.

Предоставить такой крупный займ могут гражданам России, возрастом от 18 до 70 лет, последний стаж на месте работы должен составлять не менее 4 лет.

Могут понадобиться разные документы. Это должны быть документы на заемщика, на созаемщика, на жилье передаваемое в залог. Уточнить конкретно, какие документы нужны, можно в конкретном банке.

Если у вас не очень хорошая кредитная история, вам могут отказать в выдаче займа. Но в некоторых банках могут пойти навстречу и выдать кредит. Риск потерять недвижимость есть, но он незначительный. Скорее всего, если вы не сможете вносить платежи, вам предложат новую схему погашения долга.